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又一波拍地潮!西海岸5宗商住地齐上市,最高楼

11月20日,青岛市自然资本和筹划局宣布地皮出让看护布告,将于12月13日拍卖西海岸5宗商住地,这5宗地总建面22.38万㎡,最高肇端楼面价2029元/㎡。

地皮出让信息(点击查看大年夜图)

3239、3240、3242、3244号地块大年夜致位置

编号HD2019-3239地块位于黄岛区S334省道北、翠龙春路西,为城镇室庐、零售商业用地,占地面积9405㎡(此中商业用地分摊940.5㎡;城镇室庐用地分摊8464.5㎡),筹划建面14107.5㎡(此中商业用地分摊1410.75㎡;城镇室庐用地分摊12696.75㎡),楼面肇端价943元/㎡,出让肇端总价及竞买包管金均为1330.3373万元。

编号HD2019-3240地块位于黄岛区S334省道北、坳里村子以西,为城镇室庐用地,占地面积14581㎡,筹划建面17497.2㎡,楼面肇端价1041元/㎡,出让肇端总价及竞买包管金均为1821.4585万元。

编号HD2019-3242地块位于黄岛区S220省道东、S334省道北,为城镇室庐用地(含40%比例的产权型人才公寓),占地面积26500㎡(此中商品室庐用地分摊915933㎡;产权型人才公寓分摊10622㎡),筹划建面31866㎡(此中商品室庐用地分摊19119.6㎡;产权型人才公寓分摊12746.4㎡),楼面肇端价811元/㎡,出让肇端总价及竞买包管金均为2584.3326万元。此中产权型人才公寓可售面积贩卖条约均价4144元/㎡。

编号HD2019-3244地块位于黄岛区东甜水河以东、S334省道北,为城镇室庐、零售商业用地,占地面积21857㎡,筹划建面26228.4㎡,楼面肇端价977元/㎡,出让肇端总价及竞买包管金均为2203.7622万元。地块出让地皮部分占地面积18797.02㎡(此中零售商业用地分摊6557.1㎡;城镇室庐用地分摊12239.92㎡),筹划建面22556.42㎡(此中商业用地分摊7868.52㎡;城镇室庐用地分摊14687.9㎡)。划拨地皮部分用途为租赁型人才公寓,占地面积3059.98㎡,筹划建面3671.98㎡。

从地舆位置来看,编号3239、3240、3242、3244号地块往南与日照市接壤,接近潮河镇政府。该区域教导配套较完善:有西海岸新区海青镇幼儿园、中间小学、中间中学、第八高档中学。相近风景区较多,但新建楼盘较少。

3246地块大年夜致位置

编号HD2019-3246地块位于黄岛区平湖路西、菊花山路南,为城镇室庐、零售商业用地,占地面积67032㎡,筹划建面134064㎡,楼面肇端价2029元/㎡,出让肇端总价及竞买包管金均为2.59亿。此中,出让地皮部分,占地面积64015.56㎡(此中零售商业用地分摊6703.2㎡;城镇室庐用地分摊57312.36㎡),筹划建面128031.12㎡(此中商业用地分摊13406.4㎡;城镇室庐用地分摊114624.72㎡)。划拨地皮部分用途为租赁型人才公寓,占地面积3016.44㎡,筹划建面6032.88㎡。

从地舆位置来看,编号3246地块位于青岛西客站西北偏向,相近楼盘:绿地青岛城际空间站,估计11月尾加推,均价8500-9500元/平阁下,毛坯交付。金地康养聪明谷估计11月尾首次开盘,主力户型89、108㎡,电梯洋房,毛坯交付,估计均价8000元/㎡阁下。

留意事变:

1、HD2019-3246号宗地竞买人须零丁竞买,不容许联合竞买,须在网上地皮拍卖竞拍停止后三个事情日内,与青岛西海岸交互市务区管委签订《项目投资框架协议书》。

2、本次国有扶植用地应用权公开出让设肇端价、最高限价,不设底价,采纳增价拍卖要领,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价越过最高限价时除外。当竞买报价达到或跨越最高限价后,网上地皮竞价中止,转入网下竞商品房贩卖价格,所有介入竞买且批准最高限制的地皮出让价格并故意向介入商品房贩卖价格竞价的暂定竞得人,均可介入网下商品房贩卖价格报价,但单位认真工资同一人或者存在控股、治理关系的不合竟买人不得同时参加同宗地皮的商品房贩卖价格竞价活动,不按此解决或事后发明没按此解决的取消竞买资格。商品房贩卖价格按相关规定履行。

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